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朱北京今天的地震云来应静心思考哪里的投资老

2019-01-13 03:26:23 | 来源: 汽车

  朱云来(作者系中金公司原CEO,本文节选自作者在清华大学发表的演讲 《新常态下的其实没有遗憾的人生中国发展之路》)投资占GDP比重较多,薪酬收入占GDP比重较少如何看未来发展?我觉得顶层设计确切很重要,顶层设计显然是宏观的综合平衡考虑,但是我觉得光综合也不够,顶层和底层要结合起来,因为这是一个整体的系统性的问题,而却能够始终不丧失信心的能力因此不要害怕错误和失败且各个系统之间都有很多区别和关联。

  “一行三会”本身就够分散了,但很多金融原则应该是统一的。

  目前本质上是信贷巨额扩张,从一倍到两倍,这类建设规模,靠着债务推动,结果一定是投资多余。

  然后就是杠杆太高,产能多余,库存过量,增速放缓,利润低下,资价通胀,币值压力等都是由此一起来的。

  中国GDP本来应该是市场活动结果的客观统计

朱北京今天的地震云来应静心思考哪里的投资老

,现在我们倒过来把GDP变成一个目标,而且特别强调这个目标是所有指标的条件。

  假如你有一个项目,银行经过评估认为这个项目能够还本付息,有很好的前景,当然应当给予贷款,问题是你现在没有这样的项目,银行还要贷款给你,结果一定是不能赚钱。

  短时期貌似把GDP拉起来了,但是长时间看GDP的质量会很低。

  比如说房地产业,我的研究显示过剩非常严重。

  按房屋存量来看,城镇房屋建筑面积,加上现在还在施工的,人均大约30平方米的规模,至少可以满足10亿人的住房需求,但是城镇人口也只有7亿多人,而且事实上80%的城镇人口平均住房面积只有25平方米,当然有些人人均住房面积是60平方米,平均下来才是现在所谓城镇人均30平方米的住房面积,现在已超过30了,而且每一年都在涨。

  从宏观上看,总量一定过剩了。

  而且现在房子均价差不多达到7000~8000元了,可是我们的人均收入也就七八千元。

  想买30平方米房子要不要用30年?除非10年不吃不喝。

  无论怎么算,这个价值完全不对。

  宏观经济要系统对待,区域经济要区分对待。

  我们发展经济的目标应该是让老百姓衣食无忧,但现在大家至少还在忧房子。

  所以应该有一个客观的系统的衡量标准。

  现在提出的“三去一降一补”非常对能消除烦恼就是“慧”,企业的一系列问题一定要解决,让市场在资源配置中起决定性作用,我认为这是解决问题关键的核心。

  钢的产能是12亿吨,产量就8亿吨,多出了4亿吨。

  目标是3年要减掉1亿吨,一年就要减3000万吨,有用吗?一会儿房地产又热起来了,肯定钢厂又随着热烈起来,这不是真正按照市场机制定下来的东西。

  顶层设计既要从上面考虑目标,也要看下面每一个具体行业的具体情况,包括不同行业相互之间的关系。

  这是一个系统性工程,需要建立一系列的政策制度。

  消费只占三分之一的GDP,如果我们倒过来想这个问题,50%基本上是做投资了,如果不去寻求GDP,很多投资可以不投。

  保证居民基本生活花的钱,也就是70万亿元里面的30万亿元而已。

  如果让市场机制来起决定性作用,不该投的投资全都停掉,全国老百姓的生活并不会比去年差。

  我们应当静下心来,好好审查一下哪里投的太多了。

  不要老觉得是压力,总想增速一旦掉到5%怎么办,再掉到3%怎么办?其实掉一半都没关系,吃喝都够了,衣食住行都有了,只是暂缓一步改良,但是不会比以

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