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微观银四房价似坐上火箭无锡有楼盘价格大涨

2019-03-05 02:32:21

微观银四:房价似坐上火箭 无锡有楼盘价格大涨2千/平

新浪乐居讯( 程莹)楼市 银四 已过大半,据无锡新浪乐居数据统计显示:截止4月17日,无锡商品房成交24.95万平方米,其中商品住宅成交21.97万平方米。成交背后的各楼盘动态如何,新浪乐居将通过 微观银四 ,为您带来无锡楼市前沿的动态。

房子不愁卖

周末日均至少成交12套

4月17日下午,到访位于太湖新城立信大道的一楼盘,从置业顾问口中获知,该项目目前在售面积为66 134平米房源,均价9250元/平米。置业顾问介绍:项目自去年10月21日开盘后,至今去化已超6成,而在刚刚过去的 金三 ,该项目更是一度热销48套房源,进入4月,截止目前已经去化23套,平均1天1.5套的高销量引起了的注意。

置业顾问为分析,项目所售房源中,100平米左右的房源,其中,83平米的刚需小户型几近脱销,相比于周边两三百平的大户型房源来说,该地段中小户型供应紧缺;而且同周边高价楼盘相比,该项目均价处于优势, 我们的房子不愁卖,尤其是周末两天,平均一天成交可达15、16套,12套的成交已经是底线了。 该项目置业顾问说。

房源价格 周周涨 ?

涨价 成开发商共识

房子不愁卖的情况下,开发商自然会想到涨价,据悉,上述位于太湖新城立信大道的楼盘预计在下半年推出2期房源, 2期房源一出来,价格肯定高。 置业顾问笃定地说, 我们去年开盘的价格在8188元/平,以后2期开盘预估均价要在1万3 1万4每平。 ,置业顾问还透露, 近我们房源的价格涨得紧,几乎每个礼拜都会涨300 500元/平。 如此大的涨幅实在令人咋舌,而当再次确认该项目价格涨幅时,置业顾问却又改口予以否认,该项目房价是否真的 周周涨 我们不得而知,但确定涨价倒是各家开发商的共识。

无独有偶,与该项目仅一路之隔的某改善型大盘也玩起了 大涨价 , 跟去年相比,我们目前在售房源的涨幅在2000元/平左右。 该楼盘置业顾问告诉。据悉,这家楼盘目前主推为一栋楼王,面积在 218、117和183平米,均价在1万6 1万7。而目前的库存现房均价也在1万3 1万5。涨价似乎已经成了目前楼市主旋律, 人家涨你不涨,这不符合市场规律,开发商是要追求利益化的。 该楼盘置业顾问表示。

多数楼盘宣战5月

下月或将成上半年楼市期待

在调查的部分楼盘中,不少均表示在接下来的5月份将会有新房源上市。位于高浪路与立信路交汇处的某盘预计在5月份推出4期新房源,90平米的两房和140平米的三房, 等新量上市后,后期项目去化将会进一步提高。 该楼盘工作人员预计。

此外,位于贡湖大道和高浪路交汇处的一楼盘也将在5月份推出180平米和200平米的新房源,均价在1万2 1万3,该项目销售人员告诉: 目前项目在售房源位置不佳,只剩30层以上和5层以下的余房了,去化速度缓慢。 这也是项目在一片 涨势 中坚持不涨价的原因, 我们目前将主要精力集中于5月份新房的蓄客和宣传工作。 项目工作人员表示。

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