首页 >旅游

房地产信贷收紧预期导致需求在节前释放

2019-05-14 19:11:06 | 来源: 旅游

房地产:信贷收紧预期导致需求在节前释放

投资要点:

本周21个主要城市成交面积环比上涨9.4%,同比大涨1750%,其中一线城市环比上涨4.0%,同比上涨1377%,二线城市环比上涨11.2%,同比上涨1902%。五个一线城市中,北京环比大涨58%,因基数较低;上海环比无变化,杭州、深圳、广州环比分别下跌34%、31%和5%,杭州、深圳成交清淡,为半年来成交量。二线城市中,无锡、武汉、成都、厦门、青岛、天津、长沙、福州分别环比大涨65%、46%、39%、39%、28%、15%、9%和6%,无锡惠山区阳光100等楼盘热销,武汉成交量为一年,对房贷收紧的预期导致节前集中抢房,其它大涨因基数低;南京、宁波、贵阳环比分别下跌29%、13%、4%,其它城市张跌幅在3%以内。

主要城市房价涨跌互现。一线城市中,杭州环比涨16%,成交为高价楼盘,北京、深圳环比跌7%和3%,上海、广州暂缺数据。二线城市中,天津、合肥、昆明、苏州分别上涨14%、9%、9%、9%,天津河东区、南开区旺销,拉动均价;福州、重庆环比下跌9%和4%,其它有数据的城市涨跌幅小于4%。主要城市去化速度依然放缓。

二手房成交情况:北京二手房成交面积环比涨7.5%;深圳成交面积环比增长12.5%,均价上涨4.7%。

本周临近春节,成交依然现环比上涨,与往年春节前后成交锐减不同,主要是因房贷利率提高、信贷收紧预期导致需求在节前释放。

街机电玩城
摇钱树捕鱼
生活污水处理设备

猜你喜欢